Недвижимость Германии или скупой платит дважды

Недвижимость Германии или скупой платит дважды

Недвижимость Германии или скупой платит дважды

Недвижимость Германии или скупой платит дважды

Это не только надёжный способ инвестирования средств, которым пользуются инвесторы со всего мира, это ещё и реальная возможность потерять и деньги, и время. Особенно хочется предостеречь неопытных инвесторов из России, которые впервые задумались о покупки недвижимости в Германии.

Зачастую, по неопытности, люди клюют на объявления о продаже дешёвой недвижимости. Да, действительно, такая недвижимость в Германии имеется, причём в достаточном количестве.

Объявления о продаже недвижимости по удивительно низким ценам можно встретить практически везде: и на специализированных интернет сайтах, и в газетах и даже в телевизионной рекламе.

И, что самое интересное, никакого обмана в этих объявлениях нет — скорее всего вам действительно продадут указанную недвижимость по указанной цене. Но вот вопрос – а дальше то что делать с этой недвижимостью? Ведь не является большим секретам тот факт, что в некоторых регионах, а в особенности в землях Восточной Германии, спрос на недвижимость отсутствует полностью: никто не покупает дома и квартиры, никто не берёт их в аренду.

Читайте также  О правильном выборе квартиры или дома за границей

Причина проста — там не работы, оттуда уехала большая часть трудоспособного населения, покинув своё жильё.

Но за это жильё всё равно приходится платить – и налоги, и коммунальные платежи. Вот и пытаются хозяева такой недвижимости продать её хотя бы за бесценок. Но практически безуспешно. Конечно, приобрести такую недвижимость для собственного проживания очень даже выгодно, но давайте не оставлять без внимания тот факт, что владение недвижимостью не даёт права на получения вида на жительства. А без вида на жительство, естественно, не удастся пользоваться приобретённой недвижимостью круглогодично.

Таким образом, приобретая дешёвую недвижимость в Германии, вместо планируемого получения пассивного дохода, получить можно его противоположность — постоянные расходы на налоги и на содержание купленного по ошибке объекта недвижимости. И что самое ужасное — изменить эту ситуацию к лучшему очень мало шансов у такого неопытного покупателя — спрос то отсутствует напрочь, как мы помним.

Читайте также  Недвижимость в Эстонии

Поэтому, если уж принято решение инвестировать деньги в недвижимость Германии, надо её приобретать так, где есть постоянный высокий спрос, где имеются в избытке рабочие места, где масса желающих снять в аренду квартиру или дом. Естественно, недвижимость в таких местах стоит уже совсем не дёшево, но зато и прибыль она начнёт приносить почти сразу. Уж как тут не вспомнить старую пословицу, гласящую “скупой платит дважды”. Так что не будем уподобляться этому скупому!

vote
Article Rating

Похожее ...

Подписаться
Уведомление о
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x