Родственные сделки с недвижимостью

Родственные сделки с недвижимостью

Родственные сделки с недвижимостью

Родственные сделки с недвижимостью

Когда речь идет о сделках с недвижимостью среди участников, которые незнакомы друг с другом, процедура проходит по общепринятым действиям.

Но, когда в деле родственные связи, то приходится подыскивать варианты, которые устраивают всех, чтобы избежать многочисленных споров. Например, или оформляется сделка купли – продажи, или завещание, или передача в дар. При покупке – продаже между супругами или детьми и родителями расходы минимальны. Налог может вообще отсутствовать, только плата в БТИ. При совершении сделки между супругами должно быть согласие одного из супругов, ведь недвижимость передается в семью, при разводе имущество делится пополам, так как оно проходит, как совместно нажитое.

Читайте также  Юридическая помощь при проведении операций с недвижимостью

При дарении согласие не требуется, при распаде семьи подаренное имущество не делится. Расходы при такой сделке тоже не большие. Форма договора простая, в письменном виде. Если сам даритель намерен и дальше пользоваться имуществом, в договоре должно быть согласие того, кому дарят.

Следующий вид сделки между родственниками – завещание

Право наследования наступает через полгода после смерти человека, который оставляет наследство. Этот срок можно оспорить в суде, если наследник единственный. Наследник может и отказаться от наследства. Когда наступает срок вступления в законное право владения имуществом, он у нотариуса должен составить заявление о принятии или отказе от имущества. В случае принятия, недвижимость обязательно регистрируется для получения свидетельства на право собственности.

Читайте также  Несколько простых и полезных советов при покупке недвижимости

Земля также относится к категории недвижимость. Земельное владение можно принять в наследство даже, если земля не была оформлена в собственность прежнего владельца, а принадлежала на праве пожизненного пользования. Если участок большой, его можно разделить на всех наследников. Если же это невозможно по причине маленькой площади, то ее получает тот, у которого доля наследования земли больше.

Как правило, сделки между родственниками часто проблематичны, часто возникают конфликтные ситуации, и юристы, в основном, отказываются от таких дел. Но любой спор можно решить в суде.

Похожее ...

Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.
  Подписаться  
Уведомление о