Аренда квартиры куда обратиться

Аренда квартиры куда обратиться

Аренда квартиры куда обратиться

Итак перед вами встал вопрос аренды собственного жилья. Вы решили перебраться от родителей, съехаться с девушкой или срок аренды вашего текущего места жительства подошел к концу, а собственник не планирует продлевать с вами договор. Или вы просто хотите отдохнуть в другом городе, но не хотите тратить деньги на гостиницу (умалчивая о том, что даже временное «собственное» жилье помогает быстрее освоиться в незнакомом месте и чувствовать себя более комфортно)? С чего нужно начать в такой ситуации? Для начала, трезво оцените ситуацию, и определите нужна ли вам именно аренда. Например, аренда квартиры в Москве действительно оправдана, так как цены на покупку жилья, даже в кредит, не сопоставимы с ценой аренды, да и хотите ли вы тянуть кредит на протяжение долгих лет, в особенности если жилье, которое вас заинтересовало скорее временный вариант, вовсе не предназначенный для проживания в нем всю жизнь. Но если стоимость аренды приблизительно равна стоимости взноса по кредиту сроком до десяти лет, вам стоит задуматься над целесообразностью аренды. Возможно, лучшим вариантом будет покупка данной квартиры, дачи или участка, особенно если у вас в запасе есть немного свободных средств. Но рассчитывайте свои силы, не переборщите, предназначая львиную долю зарплаты на оплату кредита, ведь вам понадобиться на что-то жить в течение всего срока кредита, а цены со временем, к сожалению, только растут. К тому же, если вы ищете квартиру за пределами страны, вы сможете существенно сократить расходы, разделив квартиру вместе с еще одним человеком. Не знаете, где найти соседа, который бы подошел вам по бытовым привычкам, да и просто был хорошим человеком просто введите в поиске «flatmates wanted» и вы найдете сотни предложений от людей из самых разных уголков света. Если же вы твердо решили арендовать квартиру, перед тем как обращаться в агентство недвижимости, постарайтесь проанализировать текущее состояние рынка: спрос и предложение, приблизительный уровень цен, агентские проценты и другие важные факторы.

Читайте также  Арендный кризис

Полезно будет также поискать объявления от собственников в квартир. Зачастую их можно найти на досках объявлений и на местных форумах, но вы и сами можете разместить на них объявление или создать тему с заголовком вроде: «аренда квартир без посредников» Наверняка, вы найдете массу полезных вам объявлений, а на ваши собственные откликнутся прямые арендодатели. Вводите в строке поиска то, что вас интересует, например, «сдам комнату посуточно» и, возможно, вы найдете выгодные предложения. Но не всегда возможности онлайн-поиска безграничны. Далеко не все продавцы размещаются на досках и форумах, более того, не все из них знают, что такое интернет. Но не судите их строго, в таком случае вам понадобиться хорошее риэлторское агентство. На данный момент их не так уж мало, но оптимальный вариант обратиться одно из самых известных (здесь у вас есть гарантия, что за ваши деньги вам предоставят первоклассный сервис и вы будет рассматривать только самые интересные варианты, которые в самой высокой степени соответствуют вашим запросам и желаниям) или в то агентство, услугами которого пользовался и остался чрезвычайно доволен кто-то из ваших друзей или родственников. Устные похвалы и рекомендации по прежнему играют важную роль в любом бизнесе. И будьте осторожны, не попадитесь, на удочку мошенников, так называемых «информационных представителей», которые за определенную сумму денег предоставят вам «базу» арендодателей.

Обычно они прикрываются громкими словами о том, что экономят деньги клиента, который может сам сделать основную часть работы (то есть обзвонить и осмотреть заинтересовавшие его объекты), за которую в обычных агентствах берут немалые деньги. Не верьте им, ведь собственное благосостояние для них гораздо важнее ваших забот. «База», которую вам всучат, скорее всего окажется устаревшей или просто недействительной, а вы останетесь у разбитого корыта, потому что доказать свою правоту подобным «риэлторам» практически невозможно, у них на каждое ваше слово заготовлено пять. Мол, рынок быстро меняется, и вы сами во всем виноваты. Также достаточно важно понимать, каким запасом времени вы располагаете: несколько дней неделя или месяц? И сколько времени, соответственно, может занять поиск. Ведь, очевидно, что аренда дачи займет существенно большее время, чем аренда квартиры в центре, ведь вам нужно будет поехать за город, чтоб ознакомиться с каждым вариантом, уточнить массу подробностей и технических деталей.

Читайте также  5 советов по обустройству съёмной квартиры

Помните, что любая мелочь может быть важна, в том числе и такая «незначительная», как намечающееся рядом с уютным домиком капитальное строительство. К сожалению, попадаются недобросовестные риэлторы, предпочитающие умалчивать о вещах, которые могут сильно испортить жизнь арендатору, в погоне за быстрыми прибылями. Но лучший клиент это постоянный клиент. Кто бы что ни говорил вам, подойдите к вопросу аренды жилья со всей серьезностью. Жить в нем придется именно вам, а не нахваливающему его собственнику или агенту. Оптимально, если собственник сам искренне расскажет вам обо всех достоинствах и недостатках, чтоб вы могли решить то ли это жилье, которое вам нужно. В любом случае, он также заинтересован в том, чтоб вы остались довольны комнатой, квартирой или домом, ведь это означает, что ваши финансовые отношения с ним будут долгосрочными и ничем не омраченными.

Похожее ...

Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.
  Подписаться  
Уведомление о